Wie viel Eigenkapital benötigt man für einen Immobilienkauf?

In der Schweiz spielt Eigenkapital eine zentrale Rolle bei der Finanzierung eines Immobilienerwerbs. Die Mindestanforderung liegt üblicherweise bei 20% des Gesamtpreises, die durch den Käufer bereitgestellt werden müssen.

Dieser Eigenkapitalanteil setzt sich meist aus verschiedenen Quellen zusammen, darunter Ersparnisse, Gelder aus der Pensionskasse oder anderen Vorsorgeinstrumenten, wobei mindestens 10% aus liquiden Mitteln stammen sollten.

Die Bank betrachtet das Eigenkapital als wesentliche Sicherheit, was auch den Risikoschutz des Kreditinstituts erhöht. Ein höherer Eigenkapitalanteil kann zudem den Zugang zu günstigeren Finanzierungskonditionen ermöglichen.

Eine Planung, welche Eigenkapitalquellen genutzt werden können oder sollten, ist entscheidend. Hierbei ist eine klare Übersicht über die vorhandenen finanziellen Mittel und deren strategische Aufteilung wichtig.

Letztlich ist der Eigenkapitalbedarf abhängig von individuellen finanziellen Bedingungen und Zielen. Eine umfassende Beratung kann bei der optimalen Strukturierung der Eigenkapitalmittel hilfreich sein.